Immobilienbewertung bei Scheidung
Immobilienbewertung bei Scheidung: Erfahren Sie, welche Methoden es gibt, welche Kosten anfallen und welche rechtlichen Aspekte wichtig sind. Jetzt informieren!
Verlässliche Bewertungskompetenz in einem der anspruchsvollsten Immobilienmärkte Deutschlands.
Direkter Austausch mit zertifizierten Sachverständigen statt anonymer Abwicklung für bayerische Immobilien.
Festpreisgarantie für Ihr Gutachten in München – ohne böse Überraschungen.
Wofür?
Ob Altbauwohnung in Haidhausen, Villa am Starnberger See, Gewerbe in Garching oder Doppelhaus in Trudering – wir bewerten mit Ortskenntnis.
Anerkannte Wertermittlung zur Feststellung der Erbschafts- bzw. Schenkungssteuer – ideal zur Vorlage bei den Münchener Finanzämtern.
Objektive Feststellung des Verkehrswertes zur verlässlichen Berechnung des Zugewinnausgleichs im Familienrecht.
Risikoschutz vor überteuerten Kaufpreisen im stark umkämpften Münchener Bieterverfahren durch fachkundige Werteinschätzung.
Solide Verhandlungsbasis zur Erzielung eines optimalen, aber realistischen Verkaufspreises in der Metropolregion München.
Marktgerechte Beleihungswertgutachten zur Absicherung von Kreditfinanzierungen durch Banken.
Ermittlung der tatsächlichen Restnutzungsdauer von Münchener Zinshäusern oder Gewerbeobjekten für die AfA-Minderung.
Zahlen
Mandanten aus dem gesamten Raum München, von Bogenhausen über Grünwald bis ins Voralpenland, vertrauen seit vielen Jahren auf unsere Diskretion und Expertise.
Jahre im Geschäft
Gutachten erstellt
bewertet
Experten im Team
Kompetenz
Wer in München bewertet, muss das komplexe Preisgefüge und die dynamische Stadtentwicklung (wie z.B. Werksviertel, Freiham) exakt verstehen.
In Deutschlands teuerstem Immobilienmarkt sind selbst kleinste Varianzen im direkten Umfeld für erhebliche Preisdifferenzen verantwortlich. Als Ihr professioneller Immobiliengutachter in München bewerten wir Objekte in Bogenhausen, am Starnberger See und im florierenden Umland mit maximaler Akribie. Unsere tagesaktuelle Marktbeobachtung verhindert, dass Sie bei lukrativen bayerischen Immobilienwerten finanzielle Risiken eingehen.
Deutschlandweit
mit aktiver Markterfahrung
Durch die branchenweit höchste Zertifizierung (DIN EN ISO/IEC 17024) entfalten unsere streng normierten Gutachten jederzeit uneingeschränkte Beweiskraft vor bayerischen Gerichten.
DIN EN ISO/IEC 17024
zertifizierte Sachverständige
Absolute Diskretion und methodische Klarheit prägen unsere Wertermittlung, um in familiären oder gerichtlichen Auseinandersetzungen zu 100 % sachliche Fakten zu liefern.
Leistungen
Passgenaue Bewertungsleistungen für private Eigentümer, Immobilienkäufer, Unternehmen und Gerichte im Großraum München.
Ausführliches und vollumfängliches Gutachten gem. § 194 BauGB. Zwingend notwendig bei Verfahren vor Münchener Gerichten und Finanzbehörden.
Kosteneffiziente Ersteinschätzung (Kurzgutachten) zur internen Einigung unter Miterben oder zur Preisbestimmung bei einem Privatverkauf.
Belastbare Gutachten zur Ermittlung des nachhaltigen Beleihungswertes für Hypotheken und Darlehen.
Spezialgutachten zum Nachweis einer kürzeren wirtschaftlichen Restnutzungsdauer beim Münchener Finanzamt zur Optimierung Ihrer Steuerlast.
Kundenstimmen
Rückmeldungen von privaten und gewerblichen Kunden zu unseren Gutachten und Beratungsleistungen
Für die Erbschaftssteuer habe ich ein Vollgutachten erstellen lassen. Das Finanzamt hat es ohne Rückfragen akzeptiert und der angesetzte Wert lag deutlich unter dem des Finanzamts. Sehr kompetente Arbeit
Verkehrswertgutachten
Super professionelle Gutachtenerstellung in kurzer Zeit. Unkompliziert, sehr freundlich. Empfehlenswert. Lieben Dank
Wertermittlung
Das Gutachten selbst war nachvollziehbar aufgebaut und wurde vom Finanzamt problemlos akzeptiert. Insgesamt ein wirklich zuverlässiger Service, den ich ohne Einschränkung weiterempfehlen kann.
Verkehrswertgutachten
Ich habe ein Gutachten zur steuerlichen Bewertung einer Immobilie erstellen lassen. Der Ablauf war klar strukturiert und die Kommunikation durchweg angenehm. Würde ich definitiv weiterempfehlen.
Verkehrswertgutachten
Ich habe ein Vollgutachten für die Grundsteuer anfertigen lassen und konnte dadurch den angesetzten Wert erfolgreich senken. Der Ablauf war unkompliziert und das Ergebnis hat sich absolut gelohnt.
Verkehrswertgutachten
Nach einer Erbschaft brauchten wir Klarheit über den Immobilienwert. Die Bewertung war sachlich, nachvollziehbar und wurde genau so erstellt, wie wir es gebraucht haben. Besonders positiv war die ruhige Art und die klare Kommunikation. Wirklich hilfreich in einer sonst eher belastenden Situation.
Kurzgutachten
Ablauf
Ein effizienter und strukturierter Prozess stellt sicher, dass Sie Ihr Wertgutachten für Ihre Münchener Immobilie fristgerecht erhalten.
Telefonische Erstberatung zur Ermittlung der optimalen Gutachtenart für Ihr Anliegen in München.
Detaillierte Unterlagenprüfung und persönliche Begehung der Immobilie in München oder dem Umland durch unseren zertifizierten Sachverständigen.
Ausarbeitung des Gutachtens unter Anwendung normierter Bewertungsverfahren (Vergleichs-, Sach- oder Ertragswert).
Überreichung des rechtssicheren Bewertungsdokuments und Beantwortung offener Fragen.
Referenzobjekte
Ausgewählte Immobilienobjekte
Auftraggeber
Wir arbeiten für private, gewerbliche und institutionelle Auftraggeber und erstellen Gutachten für unterschiedlichste rechtliche, steuerliche und wirtschaftliche Anlässe.
Bewertungen für Vermögensaufteilung, Nachlassregelungen und steuerliche Zwecke.
Grundlage für Beleihungswerte, Kreditentscheidungen und Risikoprüfungen.
Unabhängige Gutachten als belastbare Grundlage für gerichtliche Entscheidungen.
Bewertungen für Kommunen und Behörden im Verwaltungsumfeld.
Gerne klären wir in einem kurzen Gespräch, welche Bewertungsleistung für Ihr Anliegen sinnvoll ist.
Gutachten für Bilanzierung, Investitionen und unternehmerische Entscheidungen.
Bewährte Zusammenarbeit mit belastbaren Gutachten für Mandate und steuerliche Fälle.
Über uns
Verlassen Sie sich bei der Wertermittlung im Raum München auf hochqualifizierte Experten, die durch laufende Weiterbildung stets auf dem neuesten Stand der Marktentwicklung sind.
Qualifikationen
Unsere Immobiliengutachter sind nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert – ein Nachweis für herausragendes Fachwissen, den Sie gerade im hochwertigen Münchener Marktbereich bei Vermögensfragen nicht missen sollten.
100% Anerkennungsquote
beim Finanzamt
100% Gerichtsfestigkeit
unserer Gutachten
Gerne klären wir in einem unverbindlichen Telefonat den Bewertungsbedarf. Rufen Sie uns im Raum München an!
Einsatzbereiche
Ob Altbauwohnung in Haidhausen, Villa am Starnberger See, Gewerbe in Garching oder Doppelhaus in Trudering – wir bewerten mit Ortskenntnis.
Fachwissen
Fachbeiträge, Einblicke und aktuelle Themen aus der Praxis zertifizierter Immobiliengutachter.
Immobilienbewertung bei Scheidung: Erfahren Sie, welche Methoden es gibt, welche Kosten anfallen und welche rechtlichen Aspekte wichtig sind. Jetzt informieren!
Immobilienbewertung bei Erbschaft: Erfahren Sie, welche Methoden es gibt, welche Kosten anfallen und welche rechtlichen Aspekte wichtig sind. Jetzt informieren!
Immobilienpreise in Berlin 2025: Aktuelle Entwicklungen, Trends und Prognosen. Erfahren Sie, was Käufer und Investoren jetzt wissen müssen!
FAQ
Häufige gestellte Fragen
Noch Fragen?
Ja, ausnahmslos. Durch die strenge Normierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 verfügen unsere Marktwertgutachten in steuerlichen Angelegenheiten stets über uneingeschränkte Beweiskraft vor Behörden und Finanzämtern in Bayern.
Wir favorisieren das transparente Festpreismodell. Abhängig vom notwendigen Gutachtenformat (Markt- oder Vollgutachten) und der Größe des Münchener Objekts kalkulieren wir Vorab-Preise, sodass keine unerwarteten Kosten für Sie entstehen.
Wenn keine Streitigkeiten vorliegen (wie z.B. bei Scheidungen) und Sie lediglich eine marktgerechte Preiseinschätzung für einen reibungslosen Privatverkauf in München wünschen, ist das Kurzgutachten eine kosteneffiziente Entscheidung.
Nach der Objektaufnahme vor Ort in München und der Bereitstellung aller relevanten Papiere (Grundbuchauszug, Baulasten etc.) veranschlagen wir in der Regel nur wenige Wochen für den finalen Bewertungsbericht.
Selbstverständlich. Unsere Gutachter sind erfahren in der Bewertung spezifischer grundstücksgleicher Rechte, wie sie in München häufiger bei Erbbaurechten (Erbpacht) oder im Zusammenhang mit lebenslangem Wohn- und Nießbrauch auftreten.
Gründer & Geschäftsführer
Wir beraten Sie persönlich, unabhängig und fundiert – nehmen Sie jetzt unverbindlich Kontakt mit uns auf.
Leistungen
Kontakt