Immobilienbewertung bei Scheidung
Immobilienbewertung bei Scheidung: Erfahren Sie, welche Methoden es gibt, welche Kosten anfallen und welche rechtlichen Aspekte wichtig sind. Jetzt informieren!
Volle Kostentransparenz von Anfang an ohne versteckte Gebühren.
Gesicherte Qualität durch unser konsequentes 4-Augen-Prinzip.
Direkter Austausch mit zertifizierten Sachverständigen statt anonymer Abwicklung.
Wofür?
Je nach Situation unterscheiden sich Zweck, Umfang und rechtliche Anforderungen eines Gutachtens
Bewertung zur Vorlage beim Finanzamt oder zur fairen Aufteilung innerhalb der Familie
Unabhängige Wertermittlung als sachliche Grundlage für gerichtliche oder außergerichtliche Einigungen
Einschätzung des Marktwertes zur Unterstützung einer fundierten Kaufentscheidung
Realistische Bewertung zur Preisfindung und Vorbereitung eines strukturierten Verkaufs
Bewertung nach banküblichen Vorgaben als Grundlage für Kreditentscheidungen
Gutachten zum Nachweis der tatsächlichen Nutzungsdauer gem. § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG
Zahlen
Seit über einem Jahrzehnt erstellen wir fundierte Immobilienbewertungen für private, gewerbliche und institutionelle Auftraggeber.
Jahre im Geschäft
Gutachten erstellt
bewertet
Experten im Team
Kompetenz
Fundierte Immobilienbewertungen auf Basis langjähriger Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und anerkannter Bewertungsstandards.
Unsere Mission ist es, Immobilienwerte objektiv, nachvollziehbar und nach anerkannten Standards zu ermitteln.
Wir schaffen Transparenz in komplexen Bewertungsfragen und geben unseren Auftraggebern eine sichere Entscheidungsgrundlage.
Dabei handeln wir stets unabhängig, fachlich fundiert und mit einem klaren Verständnis für Markt, Objekt und Kontext.
Deutschlandweit
mit aktiver Markterfahrung
Fundierte Kenntnisse der regionalen Immobilienmärkte durch laufende Bewertungen in allen genannten Metropolregionen.
DIN EN ISO/IEC 17024
zertifizierte Sachverständige
Personenzertifizierung gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 mit objektiven Prüfverfahren und geprüfter Kompetenz für unabhängige Immobilienbewertungen.
Leistungen
Unsere Leistungen unterscheiden sich im Umfang und in der rechtlichen Verwendbarkeit
Normgerechte Wertermittlung gemäß § 194 BauGB auf Grundlage der ImmoWertV, geeignet zur Vorlage bei Finanzamt, Gerichten und Behörden.
Kompakte und nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für interne Entscheidungen oder zur Verkaufsvorbereitung.
Markt- und Beleihungswert nach BelWertV als Grundlage für Finanzierung, Beleihung und Risikoprüfung.
Nachweis der tatsächlichen Nutzungsdauer gemäß § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG mit Objektbesichtigung als Grundlage für eine angepasste Gebäude-AfA zur Vorlage beim Finanzamt.
Kundenstimmen
Rückmeldungen von privaten und gewerblichen Kunden zu unseren Gutachten und Beratungsleistungen
Für die Erbschaftssteuer habe ich ein Vollgutachten erstellen lassen. Das Finanzamt hat es ohne Rückfragen akzeptiert und der angesetzte Wert lag deutlich unter dem des Finanzamts. Sehr kompetente Arbeit
Verkehrswertgutachten
Super professionelle Gutachtenerstellung in kurzer Zeit. Unkompliziert, sehr freundlich. Empfehlenswert. Lieben Dank
Wertermittlung
Das Gutachten selbst war nachvollziehbar aufgebaut und wurde vom Finanzamt problemlos akzeptiert. Insgesamt ein wirklich zuverlässiger Service, den ich ohne Einschränkung weiterempfehlen kann.
Verkehrswertgutachten
Ich habe ein Gutachten zur steuerlichen Bewertung einer Immobilie erstellen lassen. Der Ablauf war klar strukturiert und die Kommunikation durchweg angenehm. Würde ich definitiv weiterempfehlen.
Verkehrswertgutachten
Ich habe ein Vollgutachten für die Grundsteuer anfertigen lassen und konnte dadurch den angesetzten Wert erfolgreich senken. Der Ablauf war unkompliziert und das Ergebnis hat sich absolut gelohnt.
Verkehrswertgutachten
Nach einer Erbschaft brauchten wir Klarheit über den Immobilienwert. Die Bewertung war sachlich, nachvollziehbar und wurde genau so erstellt, wie wir es gebraucht haben. Besonders positiv war die ruhige Art und die klare Kommunikation. Wirklich hilfreich in einer sonst eher belastenden Situation.
Kurzgutachten
Ablauf
Strukturiert, transparent und nachvollziehbar aufgebaut
Klärung des Bewertungsanlasses und der rechtlichen Rahmenbedingungen
Sorgfältige Analyse der Objektgrundlagen und Marktsituation
Anwendung anerkannter Verfahren und fachliche Prüfung der Ergebnisse
Nachvollziehbare Darstellung der Ergebnisse und persönliche Erläuterung
Referenzobjekte
Von klassischen Wohnimmobilien bis hin zu komplexen Sonderobjekten und Rechten – wir bewerten Immobilien objektiv, fundiert und nachvollziehbar.
Auftraggeber
Wir arbeiten für private, gewerbliche und institutionelle Auftraggeber und erstellen Gutachten für unterschiedlichste rechtliche, steuerliche und wirtschaftliche Anlässe.
Bewertungen für Vermögensaufteilung, Nachlassregelungen und steuerliche Zwecke.
Grundlage für Beleihungswerte, Kreditentscheidungen und Risikoprüfungen.
Unabhängige Gutachten als belastbare Grundlage für gerichtliche Entscheidungen.
Bewertungen für Kommunen und Behörden im Verwaltungsumfeld.
Gerne klären wir in einem kurzen Gespräch, welche Bewertungsleistung für Ihr Anliegen sinnvoll ist.
Gutachten für Bilanzierung, Investitionen und unternehmerische Entscheidungen.
Bewährte Zusammenarbeit mit belastbaren Gutachten für Mandate und steuerliche Fälle.
Über uns
Immobilienbewertungen durch erfahrene und zertifizierte Gutachter
Qualifikationen
Als zertifiziertes Sachverständigenbüro erstellen wir objektive, präzise und verlässliche Immobilienbewertungen auf Basis langjähriger Erfahrung und anerkannter Standards.
100% Anerkennungsquote
beim Finanzamt
100% Gerichtsfestigkeit
unserer Gutachten
Gerne klären wir in einem unverbindlichen Gespräch, welches Gutachten für Ihren Anlass sinnvoll ist.
Einsatzbereiche
Fundierte Immobilienbewertungen für sichere Entscheidungen bei Transaktionen, Finanzierung und rechtlichen Fragestellungen.
Fachwissen
Fachbeiträge, Einblicke und aktuelle Themen aus der Praxis zertifizierter Immobiliengutachter.
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